Η Μύκονος, το νησί που εδώ και δεκαετίες συμβολίζει την πολυτέλεια, την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τη λάμψη, βρίσκεται ξανά στο επίκεντρο, όχι όμως για τα λαμπερά της πάρτι και τις διεθνείς αφίξεις επωνύμων, αλλά για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς που βγάζουν στο σφυρί μερικά από τα πιο ακριβά και εντυπωσιακά ακίνητά της.
Οικόπεδα «φιλέτα», ημιτελείς πολυτελείς κατοικίες και βίλες που μοιάζουν βγαλμένες από χολιγουντιανές ταινίες αλλάζουν χέρια, με τιμές που ξεκινούν από εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ και φτάνουν ως τα 4 εκατομμύρια ευρώ. Στη λίστα περιλαμβάνονται ακίνητα που ανήκαν σε γνωστά ονόματα της επιχειρηματικής ζωής, όπως η οικογένεια Μαλαματίνα, η οικογένεια Πατρώνη, ο Θωμάς Λιακουνάκος αλλά και ο αείμνηστος «βασιλιάς» της Μυκόνου Νίκος Γρυπάρης.
Η περίπτωση της οικογένειας Μαλαματίνα, που έγραψε ιστορία στην ελληνική οινοποιία με τη διάσημη ρετσίνα της, ξεχωρίζει. Η οικονομική περιπέτεια συνεχίζεται με ακόμα έναν πλειστηριασμό. Στις 31 Οκτωβρίου πρόκειται να εκποιηθεί αγροτεμάχιο με κτίσμα, σε τιμή πρώτης προσφοράς ύψους 2.219.750 ευρώ. Το ακίνητο ανήκει στην Αικατερίνη Μαλαματίνα και, σύμφωνα με τα έγγραφα, είχε εκδοθεί άδεια το 2005 για τέσσερις κατοικίες με υπόγειο. Εντούτοις, η πραγματικότητα διαφέρει, αφού πρόκειται για δύο ημιτελείς διώροφες οικοδομές που έχουν ολοκληρωθεί μόλις κατά 30%. Δίχως κουφώματα, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ή άλλες παρεμβάσεις, το ακίνητο παραμένει… σκελετός οικοδομής.
Η εκποίηση αυτή εντάσσεται σε μια αλυσίδα ρευστοποιήσεων περιουσιακών στοιχείων της ιστορικής οικογένειας, η οποία άλλοτε κυριαρχούσε στην αγορά. Από το 2012 και μετά, οικονομικά λάθη, εσωτερικές διαμάχες και η πίεση της πανδημίας έφεραν τη δραματική κατάρρευση. Τελικά, το 2022 ο οινοποιητικός οίκος πέρασε στον όμιλο Mantis, σηματοδοτώντας την οριστική αποχώρηση των Μαλαματίνα από τη διοίκηση.
Στη λίστα των πλειστηριασμών δεσπόζει και το όνομα της οικογένειας Πατρώνη, που επί δεκαετίες κατείχε μία πραγματική αυτοκρατορία στον κατασκευαστικό και τουριστικό τομέα. Στις 25 Σεπτεμβρίου θα βγει στο σφυρί αγροτεμάχιο 13.920 τ.μ. στη θέση Σταροβούρλα Φαναρίου, στο βορειοδυτικό τμήμα του νησιού, με την πρώτη προσφορά να αγγίζει τα 949.000 ευρώ.
Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται άρτιο και οικοδομήσιμο, με πανοραμική θέα προς την Τήνο και την παραλία Χουλάκια, ενώ η περιοχή θεωρείται από τις πιο ελκυστικές για επενδύσεις υψηλού επιπέδου. Η υπόθεση επισπεύδεται σε βάρος της Μάρσα Α.Ε., μίας από τις βασικές εταιρίες συμφερόντων της οικογένειας, η οποία βρίσκεται σε πολυετή οικονομική πίεση. Από το 2022 κι έπειτα, περισσότερα από 100 ακίνητα της οικογένειας, από την Αθήνα μέχρι τις Κυκλάδες, βρέθηκαν σε διαδικασίες εκποίησης, υπογραμμίζοντας την οριστική πτώση μιας άλλοτε ισχυρής παρουσίας στην ελληνική οικονομία.
Την ίδια μέρα, στις 25 Σεπτεμβρίου, σειρά παίρνει και το ακίνητο του Θωμά Λιακουνάκου στον Τούρλο της Μυκόνου. Το αγροτεμάχιο των 9.421 τ.μ. με ημιτελή διώροφη κατοικία, χώρους στάθμευσης και μεγάλους ημιυπαίθριους βγαίνει σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης τα 4.025.000 ευρώ. Η κατάσχεση έγινε για χρέος 646.000 ευρώ, ωστόσο η αποτίμηση του ακινήτου αντανακλά την εμπορική του αξία και τη μοναδική τοποθεσία του. Ο Λιακουνάκος, ένας από τους πιο εμβληματικούς αυτοδημιούργητους επιχειρηματίες, είδε τον όμιλό του να καταρρέει υπό το βάρος χρεών, δικαστικών υποθέσεων και μιας δραματικής μείωσης των δημόσιων δαπανών που στήριζαν τη δραστηριότητά του. Η βίλα στη Μύκονο, που αποκτήθηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1990, αποτελεί πλέον μέρος της ρευστοποίησης μίας περιουσίας που κάποτε συμβόλιζε την επιρροή και την επιτυχία.
Νέο ιδιοκτήτη αναζητούν δύο ακίνητα του αείμνηστου «Mr Caprice»
Από το κύμα πλειστηριασμών δεν γλίτωσε ούτε η περιουσία του Νίκου Γρυπάρη, «βασιλιά» της Μυκόνου, που υπήρξε επί δεκαετίες ένα από τα πιο εμβληματικά πρόσωπα του νησιού. Ο γνωστός επιχειρηματίας ταυτίστηκε με τη διασκέδαση και τη νυχτερινή ζωή, ενώ το όνομά του συνδέθηκε με το θρυλικό Caprice και το Sea Satin, δύο στέκια που έγραψαν ιστορία, αποτελώντας σημεία αναφοράς για Ελληνες και διεθνείς κοσμικούς.
Ωστόσο, η εποχή της μεγάλης αίγλης φαίνεται πως έχει παρέλθει ανεπιστρεπτί για τον ίδιο, αφού τα τελευταία χρόνια βρίσκεται αντιμέτωπος με σοβαρά οικονομικά προβλήματα, που αποτυπώνονται σε μια σειρά πλειστηριασμών. Στις 5 Φεβρουαρίου 2026 η CEPAL Hellas επισπεύδει δύο νέες εκποιήσεις περιουσιακών του στοιχείων, που οδηγούν στη σταδιακή συρρίκνωση της περιουσίας του.
Το πιο εντυπωσιακό ακίνητο που βγαίνει στο σφυρί είναι μια πολυτελής βίλα στη θέση Φανάρι, στον Φάρο Αρμενιστή, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.743.000 ευρώ. Η κατοικία, σε οικόπεδο 4.035,95 τ.μ., διαθέτει υπόγειο, ισόγειο και βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ., ενώ συνοδεύεται από κλειστή θέση γκαράζ 24,75 τ.μ. Πίσω όμως από αυτά τα νούμερα κρύβεται μια πραγματική μικροπολιτεία με πέργκολες, πισίνες, βοηθητικά κτίσματα και λιθοδομές, ενώ η συνολική έκταση των κατασκευών ξεπερνά τα 1.400 τ.μ.
Παρά την καλή κατάσταση του ακινήτου, η οριστική του τακτοποίηση απαιτεί χωρική μεταβολή στο Κτηματολόγιο, καθώς τμήμα των κτισμάτων εκτείνεται σε όμορη ιδιοκτησία, διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει έως δύο χρόνια και απομειώνει την αξία του κατά 20%.
Την ίδια ημέρα στο σφυρί βγαίνει και δεύτερο ακίνητο της οικογένειας, στη θέση Φανάρι. Πρόκειται για αγροτεμάχιο 5.422 τ.μ. με κτίσματα και τιμή εκκίνησης 385.000 ευρώ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική πανοραμική του θέα, αλλά και για τις πολυάριθμες κατασκευές που φιλοξενεί, ανάμεσά τους κατοικίες, μικρά βοηθητικά κτίρια, πέργκολες, ακόμα και μια στέρνα που έχει μετατραπεί σε πισίνα.
Ωστόσο, όπως και στην περίπτωση της βίλας, προκύπτουν νομικές και κτηματολογικές εκκρεμότητες και η πλήρης τακτοποίηση απαιτεί διαδικασίες που αναμένεται να διαρκέσουν δύο χρόνια, με αποτέλεσμα απομείωση της αξίας κατά 20%.
